Seu novo lar na Vila Ferroviária – Conforto, praticidade e localização estratégica em Botucatu

Imagine viver em uma das regiões mais tradicionais e bem-consolidadas de Botucatu: a Vila Ferroviária. Um bairro residencial que preserva a tranquilidade de uma vizinhança familiar, mas que também oferece toda a praticidade de estar próximo ao centro da cidade. ?? O imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante), 2 banheiros bem distribuídos, Sala ampla para receber amigos e família, 2 vagas de garagem 60 m² de área construída em um terreno de 140 m². Um espaço planejado para quem busca funcionalidade e conforto, perfeito tanto para casais quanto para famílias que desejam começar uma nova história em um bairro que respira tradição. ?? O bairro e a vizinhança. A Vila Ferroviária é reconhecida por sua forte presença residencial (cerca de 80% das construções são casas familiares), o que garante segurança, vizinhança tranquila e aquele clima acolhedor que todo lar precisa. No entorno, você encontra: Educação: escolas tradicionais. Saúde: fácil acesso a postos de saúde e clínicas particulares. Comércio e serviços: padarias, mercearias, farmácias e pequenas lojas de bairro garantem praticidade no dia a dia. Mobilidade: apenas alguns minutos do centro de Botucatu, com linhas de ônibus e vias rápidas que conectam aos principais pontos da cidade. ?? Por que investir aqui? Bairro consolidado, seguro e valorizado. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas complexas. Excelente custo-benefício por apenas R$ 290.000,00. Ótima opção para moradia ou investimento em locação. ? Destaque na Habites Imóveis, nós não apenas mostramos imóveis, nós ajudamos você a encontrar o lugar certo para viver e investir. Nossa equipe conhece cada detalhe da região e está preparada para conduzir você em todo o processo, com transparência, segurança e confiança. ?? Entre em contato agora e agende sua visita. Este pode ser o imóvel que vai transformar o seu futuro!